BOURG-EN-BRESSE

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 10.07.2024 Ref. client : 23.74
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Maison 5 pièces
205 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 106.0 m2
5 pièces
4 chambres
Chauffage Fuel

EXCLUSIVITE 
QUARTIER calme et recherché ‘MONTHOLON’ A quelques minutes à pieds de la GARE et des commodités (Ecoles, crèches, commerces, etc…)
Du cachet (boiseries, parquets, arrondis de plafonds) et du potentiel de rénovation pour cette VILLA COSSUE des années 1950, comprenant:RDC: une suite parentale (chambre avec placard et cabinet de toilette) ouvrant sur terrasse, grande buanderie/chaufferie, cave/cellier. Garage.ETAGE: cuisine, salon et salle à manger (exposition traversante Est/Ouest) donnant sur grande véranda (vue jardin), dégagement distribuant 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
Confortable terrain clos et arboré de 1044m².
205 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 23.74; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr;
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 29/05/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

466.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

135.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 820,00 € et 5 210,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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