EXCLUSIVITE QUARTIER CITADELLE GARE / CENTRE VILLE (à...
BOURG-EN-BRESSE
220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE ou DOMAINE EQUESTRE PRIVE avec GARDIEN à demeure
ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE et PRIVILEGIE
PROPRIETE de CHARME Ancien MOULIN du XVIIème siècle, établi sur 2ha 63a 15ca de terrain et passage du ‘Suran’ au sein même de la propriété. L’ensemble bénéficie d’une rénovation de qualité et d’un état d’entretien exceptionnel.
Bâtisse principale:ESPACES DE VIE : vaste hall d’entrée et cheminée traversante, pièce cuisine/repas ouvrant sur terrasse, superbe pièce à vivre (vue omniprésente sur la verdure et le ‘Suran’) avec cheminée monumentale à foyer ouvert, dégagement desservant une suite parentale très confortable (chambre/dressing/ sdb avec douche, baignoire, 2 vasques), cabinet de toilette, 2 chambres et salle d’eau centrale.SOUS-SOL (240m² env) : un grand garage (60m² env), une buanderie et de beaux espaces de rangement avec accès direct sur la cour ou le jardin.
Bâtisse de gardien: RDC : cuisine aménagée ouverte sur espace à vivre avec cheminée, arrière cuisine/cellier, cabinet de toilette.ETAGE : un bureau, une chambre, salle d’eau avec wc.
Dépendance: anciennes écuries, poulaillers, chaufferie. Grenier à foin.
Deux auvents permettant le stationnement de nombreux véhicules.
Parc d’un seul tenant, d’une surface de 2ha 63a 15ca agrémenté du passage du ‘Suran’.
980 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : SIMANDRE-SUR-SURAN; référence : 23.92; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr;
Garage : oui
Copropriété : non
Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 6 760,00 € et 9 190,00 € par an
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).