EXCLUSIVITE 
A proximité du CENTRE-VILLAGE (à pieds)
Jolie VILLA (Type 7 de 158m² hab – possibilité d’un logement indépendant au rdc), en très bon état d’entretien, comprenant:- RDC: hall d’entrée et dégagement desservant une cuisine, pièce de vie (avec placards) ouvrant sur terrasse/jardin, salle d’eau et wc, une chambre (ou grand bureau), chaufferie. – ETAGE: belle pièce à vivre (cheminée insert) et donnant sur terrasse, cuisine équipée (ouverte), dégagement distribuant un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche), wc séparé avec lave-mains.Garage attenant (porte automatisée)Abri voiture/rangement jardin. Beau terrain arboré d’une surface de 1 509m², agrémenté d’une grande terrasse bois abritée (exposition Sud).
Chauffage au gaz de ville et production d’eau chaude par panneaux solairesIsolation récente des combles
Panneaux photovoltaïques (Contrat ENEDIS en cours permettant un gain à l’année pour les propriétaires)
318 000 € (honoraire négociation à la charge du vendeur); Commune : VIRIAT; référence : 01083-23.68; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/