BOURG-EN-BRESSE

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220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 03.07.2026 Ref. client : 01083-1970
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Appartement 4 pièces
460 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 138.22 m2
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1330.0

EXCLUSIF ET RARE

QUARTIER RESIDENTIEL du « MONASTERE DE BROU »

RESIDENCE STANDING – REZ DE JARDIN
Appartement TYPE 4 (138m²), très lumineux, comprenant: hall d’entrée (avec placards) et wc invité, superbe pièce à vivre (avec cheminée) et cuisine équipée donnant sur grande terrasse et jardin.
Espaces nuit :
– une suite parentale (33m²) conçue comme à l’hôtel et comprenant une grande chambre avec espace dressing et dégagement avec placards, salle de bains et wc
– une seconde suite (24m²) comprenant une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé
– une troisième chambre (14m²)

Une grande cave en sous-sol
Un emplacement/stationnement privatif double (en surface sur cour de l’immeuble) pour 2 véhicules avec prise pour charger la voiture
Un garage

Chauffage : pompe à chaleur + cheminée bois (+ convecteur caloporteur)
Double vitrage
Volets roulants électriques

Charges : 150€/mois
Taxe foncière : 2400 euros

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/06/2026

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

144.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

5.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 950,00 € et 2 710,00 € par an

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