BOURG-EN-BRESSE

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 15.09.2025 Ref. client : 24.37
A vendre

SAINT-DENIS-LES-BOURG ( 01000 )

Maison 5 pièces
228 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 137.46 m2
5 pièces
4 chambres
Chauffage Electrique
Terrain de 762.0

QUARTIER RECHERCHE Au calme d’une impasse et à proximité de toutes les commodités de ST DENIS LES BOURG et BOURG EN BRESSE
MAISON DES ANNEES 1970, présentant un beau potentiel de rénovation contemporaine, comprenant:
RDC: hall d’entrée (placard), un logement indépendant raccordé à l’habitation pouvant devenir également une belle suite parentale en rdc (entrée indépendante existante), un grand garage pouvant permettre le stationnement d’un camping car (belle hauteur sous plafond à 2.70m) pouvant être transformé en pièce de vie/cuisine.ETAGE: hall/dégagement, ancienne cuisine, salon/salle à manger (avec placards), 2 chambres et un bureau/chambre enfant, salle de bains, wc séparé.
Terrain clos et arboré d’une surface de 762m².
228 000 € (honoraire négociation inclus à la charge du vendeur); Commune : SAINT-DENIS-LES-BOURG; référence : 24.37; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr; 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/06/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

314.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

10.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 414,00 € et 4 620,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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