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Mis à jour : 05.10.2026 Ref. client : 01083-1991
A vendre

MALAFRETAZ ( 01340 )

Maison 5 pièces
295 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 202.26 m2
5 pièces
4 chambres
Chauffage Pompe à chaleur air/eau
Terrain de 2232.0

EXCLUSIVITE

GRANDE VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED (2003) d’une surface de 202m². Construction de qualité, en très bon état d’entretien.
La bâtisse se compose : d’un confortable hall d’entrée (nombreux placards), d’une grande et lumineuse pièce à vivre de 57m² (ouvrant sur jardin/terrasses est et ouest), grande cuisine équipée ouvrant également sur terrasse abritée (ouest).
Un espace nuit composé de 3 chambres et 1 chambre d’appoint/bureau, dressing, grande salle de bains de 13.80m² (baignoire et douche), wc avec lave-mains.
Chaufferie.
Grand garage double (avec portes automatisées) et espace atelier (55m²) .
Grenier accessible permettant de stocker sur toute la surface.

Grande cour permettant un stationnement pratique et aisé. Portail automatisé.
Terrain plat et clos d’une surface totale de 2232m². Cabanon de rangement jardin. Puits.

Double vitrage
Pompe à chaleur air/eau
VMC auto réglable
Adoucisseur CULLIGAN
Aspiration centralisée

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - MALAFRETAZ (01340)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 01/10/2026

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

96.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

10.0
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