EXCLUSIVITE 
CENTRE VILLE 
A proximité immédiate de toutes les commodités et au sein d’une rue calme.
INVESTISSEMENT – IMMEUBLE de RAPPORT en très bel état d’entretien et bien géré.Ce bâtiment ayant bénéficié d’une rénovation énergétique est composé de 6 logements de Type 3 (71m² env.), loués..Chaufferie. Local d’entretien.6 caves.6 garage fermés.
Cour bétonnée (refaite en 2019) permettant un stationnement aisé pour les occupants de l’immeuble. 
Terrain sécurisé (clos de mur avec portail automatisé) sur 844m². 
Isolation extérieure.Double vitrage.Volets roulants électriques.VMC.Isolation des combles.Boîtes aux lettres changées.Fibre installée.
Loyers encaissés: 42 071€/an (hors charges)
545 000 € (honoraire inclus à la charge du vendeur); Commune : AMBERIEU-EN-BUGEY; référence : 24.26; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr;