BOURG-EN-BRESSE

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 15.07.2025 Ref. client : 24.28
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Appartement 4 pièces
320 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 116.82 m2
4 pièces
3 chambres
Chauffage Pompe à chaleur

EXCLUSIVITE 
Quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre ville (Champ de foire à pieds).
Résidence sécurisée, récente et de bon standing : ‘ VILLA  ASTRID ‘ (2009).
DERNIER ETAGE avec TERRASSES.Grand appartement TYPE 4/5, au 4ème et dernier étage, comprenant: hall d’entrée (placards), cuisine équipée et grande pièce de vie avec rangements muraux (83m²) ouvrant sur une grande terrasse de 13m² (au sud), un balcon de 6m² (au nord) et un 3ème balconnet (au sud), buanderie, 2 chambres (anciennement 3 chambres), salle de bains (baignoire) et wc séparé, une salle d’eau (douche) avec wc. Possibilité d’une suite parentale indépendante ouvrant sur balcon.Grand garage de 23m² (porte automatisée). 2 places de parking privées. 3 caves.
Chauffage individuel : pompe à chaleur Charges copropriété : 183€/mois 
320 000 € (honoraire négociation inclus à la charge du vendeur); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 24.28; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 13/01/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

117.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

3.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 103,00 € et 1 493,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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