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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 14.11.2026 Ref. client : 01083-1993
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Appartement 4 pièces
155 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 87.26 m2
4 pièces
3 chambres
Chauffage Gaz de ville
Terrain de 15485.0

EXCLUSIVITE

PROX. du centre ville et du parc des Baudières (à pied immédiat)

RESIDENCE appréciée, sécurisée et de bon standing « LE PARC SAINT NICOLAS » (ayant déjà bénéficiée d’une rénovation énergétique).

Appartement TYPE 4 (87.26m²), situé au 1er étage avec ascenseur, en très bon état d’entretien et comprenant: hall d’entrée, cuisine équipée (ouvrant sur grand balcon) et cellier/buanderie attenant, salon et salle à manger donnant également le sur grand balcon, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d’eau (douche), wc séparé.
Cave.
Parking privé sécurisé par portail automatisé.

Local vélos commun.

Double vitrage et volets roulants électriques.
Isolation extérieure de l’immeuble déjà réalisée.
Charges : 195€/mois – Chauffage collectif au gaz de ville (rénovation énergétique réalisée)
Taxe foncière : 1392 euros

Garage : non

Copropriété : non

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 16/09/2026

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

139.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

8.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 090,00 € et 1 510,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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