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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 29.09.2026 Ref. client : 01083-1993
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Appartement 4 pièces
165 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 95.37 m2
4 pièces
3 chambres
Chauffage Gaz de ville
Terrain de 15485.0

EXCLUSIVITE

PROX. immédiate du centre ville et du parc des Baudières (à pied immédiat)

RESIDENCE sécurisée et de bon standing « LE PARC SAINT NICOLAS » (ayant déjà bénéficiée d’une rénovation énergétique)
Appartement TYPE 4 (95.37m²), situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: hall d’entrée, cuisine équipée (ouvrant sur balcon) et cellier/buanderie attenant, salon et salle à manger donnant sur grand balcon, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d’eau (douche), wc séparé.
Cave.
Parking privé.

Local vélos commun.

Double vitrage et volets roulants électriques.
Isolation extérieure de l’immeuble déjà réalisée.
Charges : 195€/mois – Chauffage collectif au gaz de ville (rénovation énergétique réalisée)
Taxe foncière : 1392 euros

Garage : non

Copropriété : non

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 16/09/2026

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

139.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

8.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 090,00 € et 1 510,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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