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Mis à jour : 30.03.2026 Ref. client : 01083-1948
A vendre

ANNECY-LE-VIEUX

Appartement 4 pièces
635 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 100.33 m2
4 pièces
3 chambres
Terrain de 19009.0

EXCLUSIVITE

ANNECY LE VIEUX

Résidence « LE CLOS DU LAC »
Au calme d’un environnement agréable et prisé

DERNIER ETAGE
RDC : Appartement duplex de Type 5, comprenant : hall d’entrée confortable (avec bureau aménagé), cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant sur terrasse (8m²), 2 chambres (dont une donnant sur terrasse), dressing, salle de bains, wc séparé (possibilité de créer une suite parentale).
ETAGE : un bel espace de loisirs (salon/jeux), une chambre, salle d’eau avec wc et grand rangement.
Cave. GARAGE (rare).

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - ANNECY-LE-VIEUX ()

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/02/2026

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

246.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

9.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 270,00 € et 3 110,00 € par an

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