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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 31.10.2025 Ref. client : 01083-1929
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Appartement 4 pièces
195 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 103.72 m2
4 pièces
3 chambres
Chauffage Gaz de ville
Terrain de 5395.0

EXCLUSIVITE

Résidence recherchée/sécurisée « LE CONCORDE » ( situation idéale à prox. à pieds du centre ville et de la gare) au sein d’un quartier calme et résidentiel
Ayant bénéficiée d’une rénovation énergétique globale (isolation extérieure, vitrages, vmc, chaudière, etc…)

Grand appartement TYPE 5 (103m²) lumineux, situé au 2ème étage (avec ascenseur), comprenant: hall d’entrée, cabinet de toilette (avec placard), cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, salon et salle à manger ouvrant également sur la terrasse (ouest). Espace nuit composé de 3 chambres, dressing (pouvant s’aménager en bureau), salle de bains.
Cave. Garage.
Parking collectif sécurisé.

Taxe foncière : 325€
Charges : 256€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, communs etc… inclus)

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

195 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
186 225 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

8 775 TTC soit 4.71 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur


Consulter notre barème des honoraires de négociation

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 22/10/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

127.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

23.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 040,00 € et 1 460,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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