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Mis à jour : 02.04.2026 Ref. client : 01083-1956
A vendre

VIRIAT ( 01440 )

Maison
275 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 102.11 m2
Chauffage Gaz de ville
Terrain de 4360.0

EXCLUSIVITE

BEAU POTENTIEL au sein d’un environnement recherché de la campagne de VIRIAT

Corps de ferme datant du XIXème siècle, actuellement à usage d’habitation, comprenant :
– Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée et dégagement desservant une salle de bains (baignoire), wc et buanderie, un salon et salle à manger, dégagement (avec placards) desservant 2 chambres.
– A l’étage : grenier et une chambre aménagée (chauffée).

Dépendances attenantes :
Une ancienne écurie, une étable. Poulailler et abri. Four à pain.
Deux belles granges (au nord et au sud de l’habitation).
Rangement bois (à l’ouest).

Cour et terrain d’une surface de 4 360m².

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - VIRIAT (01440)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 31/03/2026

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

425.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

27.0
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