BOURG-EN-BRESSE

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 15.07.2025 Ref. client : 24.23
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Appartement 4 pièces
189 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 85.59 m2
4 pièces
2 chambres

EXCLUSIVITE QUARTIER résidentiel BASILIQUE / LYCEES Proximité centre ville, toutes commodités et ‘Intermarché’
RESIDENCE ‘LES AMANDINES’, bon standing (Construction de qualité, ‘Etps GUERRIER’)
DERNIER ETAGEGrand appartement TYPE 3 bis (ancien T4) bien tenu, situé en DERNIER ETAGE (avec ascenseur) avec VUE DEGAGEE, comprenant :hall d’entrée (avec placard), cuisine équipée ouvrant sur TERRASSE (à l’est, vue maisons et jardins), salon et salle à manger (avec placard) ouvrant sur 2nde TERRASSE vitrée (à l’Ouest, vue Basilique).Espace nuit: 2 chambres confortables (placards), salle de bains (baignoire et douche) avec coin lingerie, wc et lave mains.Cave. Garage. Parking de la copropriété.
Possibilité d’avoir un 2nd garage si besoin.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière 2016)Double vitrage et volets roulants électriques.
189 000 € (honoraire inclus à la charge du vendeur); Commune : BOURG-EN-BRESSE; référence : 24.23; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN – NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : immobilier@01083.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/02/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

236.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

35.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 830,00 € et 2 500,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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