BOURG-EN-BRESSE

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220 avenue des Granges Bardes Zone Alimentec - CAP EMERAUDE, 01000 BOURG EN BRESSE - 04 74 22 47 07

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Mis à jour : 07.12.2025 Ref. client : 01083-1939
A vendre

BOURG-EN-BRESSE ( 01000 )

Appartement 4 pièces
145 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 84.07 m2
4 pièces
3 chambres

EXCLUSIVITE

QUARTIER BROU
RESIDENCE « LES GRAVES »

Au sein d’un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités du centre ville et des commerces du Boulevard de Brou.
Un appartement TYPE 4 (84m²), RENOVE (aucun travaux à prévoir), situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d’entrée avec placards, cuisine équipée avec cellier attenant, pièce de vie ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur Brou ( 7m² ), 3 chambres, salle d’eau (douche) et wc séparé.

Parking sécurisé et collectif de l’immeuble.

Chauffage individuel
Cumulus changé en 2021
Double vitrage et volets roulants
VMC

Charges sur appel de fonds : 82€/mois (79€/mois de charges réelles suite au dernier décompte annuel)
Taxe foncière : 1140€

Garage : non

Copropriété : non

Localisation

France - BOURG-EN-BRESSE (01000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 13/11/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

246.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

7.0
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